در راستای تحقق توسعه پایدار شهری، سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده های کشاورزی با توجه به سیاست ها و ماموریت های واگذار شده به سازمان سرمایه گذاران می توانند جهت احداث مجتمع های صنفی در راستای پیشبرد طرح های پیشران توسعه شهرداری مشهد اقدام به خرید زمین و احداث مجتمع صنفی نمایند. در این راستا سازمان هماهنگی های لازم جهت اعطا تسهیلات توسط بانک ها به متقاضیان واحدهای صنفی و اعمال برخی تخفیفات قانونی جهت عوارض مربوط به شهرداری، را انجام خواهد داد. هزینه های صورت گرفته جهت احداث مجتمع صنفی از طریق فروش واحد های صنفی بازخواهد گشت .
شرایط اختصاصی متقاضیان سرمایه گذاری : شرکت های دارای صلاحیت فنی و تخصصی و اشخاص حقیقی
آورده شهرداری : همکاری جهت تسریع دریافت مجوزات و تسهیلات لازم جهت احداث واحدهای صنفی و کارگاهی
آورده سرمایه گذاری : تامین زمین ، طراحی و احداث مجتمع های صنفی و کارگاهی
مجوزات و تاییدیه های مورد نیاز :– شهرداری منطقه – سازمان حفاظت محیط زیست- اداره کل راه و شهرسازی خراسان (کارگروه امور زیربنائی یا کمیسون ماده 5)
محل پیشنهادی اجرای پروژه : بررسی محل های پیشنهاد شده توسط کارگزار و ...
برآورد مدت زمان اجرای پروژه : 2 سال
برآورد مدت زمان بهره برداری : پس از اتمام ساخت(2 سال)انتقال به صورت کامل به خریداران
|
مزایای سرمایه گذاری در این پروژه :
|
- تخصیص پروانه از زمان بهره برداری به مدت سه سال
- معافیت پرداخت عوارض ورود به محدوده تغییر کاربری شهرداری
- پرداخت تسهیلات بانکی کم بهره
|
اهم فعالیت های اجرایی پروژه :
|
1- اخذ مجوزات ضروری و تاییدیه های مورد نیاز
2- طراحی و احداث ابنیه
3- واگذاری و انتقال صنوف مزاحم و آلاینده از داخل شهر به مجتمع
1) مدل مالی پیشنهادی : سرمایه گذاری کامل توسط بخش خصوصی ( بهره برداری و واگذاری انتقال)
2) حجم سرمایه گذاری ثابت : بر اساس مساحت زمین معرفی شده و احداث بنا تعیین می گردد .
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Text-to-speech function is limited to 200 characters
